Comments on: Steuern und Kosten bei Kauf und Verkauf http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/ Rechtsfragen und Themen ueber Griechenland Fri, 10 Sep 2010 00:15:26 +0000 http://wordpress.org/?v=2.2.3 By: Michael Jacobs http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-4436 Michael Jacobs Wed, 07 Jul 2010 09:59:07 +0000 http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-4436 Ich habe 2007 ein Grundstück gekauft und darauf einen Rohbau erstellt der jetzt zum Verkauf steht. Meine Kosten waren 150.000 Euro, der Verkaufspreis soll 200.000 Euro sein. Frage: 1) muß ich die 200.000 € versteuern (Umsatzsteuer) oder die 50.000€ Differenz? Frage: 2) oder muß ich nur die Differenz in meinen Jahressteuererklärung angeben und versteuern? Frage: 3) Wer zahlt die Mehrwertsteuer (Umsatzsteuer), der Käufer oder der Verkäufer? Ich habe 2007 ein Grundstück gekauft und darauf einen Rohbau erstellt der jetzt zum Verkauf steht. Meine Kosten waren 150.000 Euro, der Verkaufspreis soll 200.000 Euro sein.
Frage:
1) muß ich die 200.000 € versteuern (Umsatzsteuer) oder die 50.000€ Differenz?
Frage:
2) oder muß ich nur die Differenz in meinen Jahressteuererklärung angeben und versteuern?
Frage:
3) Wer zahlt die Mehrwertsteuer (Umsatzsteuer), der Käufer oder der Verkäufer?

]]> By: chrisostomos http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-4344 chrisostomos Sun, 06 Jun 2010 13:42:09 +0000 http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-4344 Sehr geehrte Damen und Herren, folgede Frage beschäftigt mich zur Zeit. Meine Eltern haben vor c.a. 27Jahren einen Rohbau inkl. Grundstück gekauft und nach und nach fertig gestellt. Der damalige Bauträger hatte vier solcher Rohbauten erstellt und sie separat veräüßert. Alle Häuser wurden freistehend jedoch in einer Reihe hintereinander gebaut. Rechtlich ist es wohl noch ein Grundstück. Meine frage lautet nun: welche rechtlichen Schritte muss man einleiten um eine schnellstmöglich Trennung zu erlangen? Danke für Ihre Mühe. Sehr geehrte Damen und Herren,
folgede Frage beschäftigt mich zur Zeit. Meine Eltern haben vor c.a. 27Jahren einen Rohbau inkl. Grundstück gekauft und nach und nach fertig gestellt. Der damalige Bauträger hatte vier solcher Rohbauten erstellt und sie separat veräüßert. Alle Häuser wurden freistehend jedoch in einer Reihe hintereinander gebaut. Rechtlich ist es wohl noch ein Grundstück. Meine frage lautet nun: welche rechtlichen Schritte muss man einleiten um eine schnellstmöglich Trennung zu erlangen? Danke für Ihre Mühe.

]]> By: sprenger http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-2764 sprenger Tue, 10 Mar 2009 00:18:23 +0000 http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-2764 ich hab da eine frage wegen einem älteren ehepaar. vor etwa 35 jahren haben die eine wohnung in griechenland gekauft, dementsprechend auch die steuern für bezahlt. jetzt vor kurzem bekammen die einen brief vom griechischen finanzamt, dass sie 20.000 €steuern zahlen müssen. wie ist sowas passiert? Haben die vielleicht, als sie die verträge gemacht haben, atwas nicht richtig gemacht? ich hab da eine frage wegen einem älteren ehepaar. vor etwa 35 jahren haben die eine wohnung in griechenland gekauft, dementsprechend auch die steuern für bezahlt. jetzt vor kurzem bekammen die einen brief vom griechischen finanzamt, dass sie 20.000 €steuern zahlen müssen. wie ist sowas passiert? Haben die vielleicht, als sie die verträge gemacht haben, atwas nicht richtig gemacht?

]]> By: Anwaltsgesellschaft http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-2691 Anwaltsgesellschaft Sun, 22 Feb 2009 14:06:02 +0000 http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-2691 Hallo Michael, da Sie Ihr Einkommen in D zu versteuern haben, ist der Veräußerungsgewinn wohl in Ihrer deutschen Steuererklärung anzugeben. www.rechtsanwalt-griechenland.de www.rechtsanwalt.greutschland Hallo Michael,
da Sie Ihr Einkommen in D zu versteuern haben, ist der Veräußerungsgewinn wohl in Ihrer deutschen Steuererklärung anzugeben.
www.rechtsanwalt-griechenland.de
www.rechtsanwalt.greutschland

]]> By: Michael http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-811 Michael Thu, 02 Oct 2008 15:49:05 +0000 http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-811 Hallo, ich habe als Deutscher 2007 in GR ein Grundstück gekauft und angefangen zu bauen. Jetzt kann ich mit Gewinn das Angefangene verkaufen. Welche Steuern kommen auf mich zu? Ich muss das vorer wissen, um den Verkaufspreis fest zulegen. Michael Hallo, ich habe als Deutscher 2007 in GR ein Grundstück gekauft und angefangen zu bauen. Jetzt kann ich mit Gewinn das Angefangene verkaufen. Welche Steuern kommen auf mich zu? Ich muss das vorer wissen, um den Verkaufspreis fest zulegen.
Michael

]]> By: Nikolaos Lais http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-752 Nikolaos Lais Sat, 30 Aug 2008 12:53:19 +0000 http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-752 Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines Grundstücksverkaufs in Griechenland , dieses Grundstück ist in meinem Besitz seid 1994 und ist von mir jetzt verkauft worden , steuern die in Griechenland anfallen sind vom Käufer bezahlt worden , meine Frage ist muß ich hier in Deutschland noch Steuer bezahlen? Gruß Nikos Hallo, ich habe eine Frage bezüglich eines Grundstücksverkaufs in Griechenland , dieses Grundstück ist in meinem Besitz seid 1994 und ist von mir jetzt verkauft worden , steuern die in Griechenland anfallen sind vom Käufer bezahlt worden , meine Frage ist muß ich hier in Deutschland noch Steuer bezahlen? Gruß Nikos

]]> By: Anna Theodosiadou http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-688 Anna Theodosiadou Tue, 15 Jul 2008 16:10:29 +0000 http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-688 Immobilienkauf in griechenland! Habe auch eine frage: mein mann und ich leben in deutschland und haben eine wohnung gekauft, diese ist noch nicht vollständig abbezahlt. Wären gerade an einem hauskauf in griechenland interessiert (wohnsitz weiterhin deutschland) und möchten wissen, ob mann die grunderwerbsteuer irgendwie umgehen kann? Habe gehört, daß diese nur anfällt, wenn ich bereits ein haus oder eine wohnung in griechenland besitze, also beim zweiterwerb, stimmt das? Liebe grüße, anna! Immobilienkauf in griechenland!
Habe auch eine frage: mein mann und ich leben in deutschland und haben eine wohnung gekauft, diese ist noch nicht vollständig abbezahlt. Wären gerade an einem hauskauf in griechenland interessiert (wohnsitz weiterhin deutschland) und möchten wissen, ob mann die grunderwerbsteuer irgendwie umgehen kann? Habe gehört, daß diese nur anfällt, wenn ich bereits ein haus oder eine wohnung in griechenland besitze, also beim zweiterwerb, stimmt das?
Liebe grüße, anna!

]]> By: AnwaltsGesellschaft http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-582 AnwaltsGesellschaft Tue, 13 May 2008 07:43:54 +0000 http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-582 Sehr geehrter Herr Spieske, wir können Sie selbstverständlich beim Immobilienkauf bzw. allgemein zu Rechtsfragen über Immobilien in Griechenland beraten. Sehr geehrter Herr Spieske,

wir können Sie selbstverständlich beim Immobilienkauf bzw. allgemein zu Rechtsfragen über Immobilien in Griechenland beraten.

]]> By: AnwaltsGesellschaft http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-581 AnwaltsGesellschaft Tue, 13 May 2008 07:42:21 +0000 http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-581 Informationen zum Immobilienkauf, Wohnungskauf, Hauskauf, Grundstückskauf in Griechenland und allgemein Immobilien in Griechenland finden Sie auf unserer Website unter http://www.rechtsanwalt.gr und http://www.rechtsanwalt.gr/german/downloads.html Informationen zum Immobilienkauf, Wohnungskauf, Hauskauf, Grundstückskauf in Griechenland und allgemein Immobilien in Griechenland finden Sie auf unserer Website unter http://www.rechtsanwalt.gr und http://www.rechtsanwalt.gr/german/downloads.html

]]> By: Elmar Spieske http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-538 Elmar Spieske Mon, 24 Mar 2008 10:14:10 +0000 http://www.olympion.de/anwalts-blog/2007/04/27/steuern-und-kosten-bei-kauf-und-verkauf/#comment-538 Hallo, besteht die Möglichkeit eine im Besitz eines Deutschen befindliche Griechenland-Immobilie, die wiederum an einen Deutschen verkauft wird, in Deutschland beurkunden zu lassen? Es gibt ja immer wieder Schwierigkeiten mit der Sprach und den griechischen Gepflogenheiten. Evtl. eine Kanzlei, die sowohl in Deutschland und in Griechenland ensässig ist? Hallo,
besteht die Möglichkeit eine im Besitz eines Deutschen
befindliche Griechenland-Immobilie, die wiederum an
einen Deutschen verkauft wird, in Deutschland beurkunden zu lassen? Es gibt ja immer wieder Schwierigkeiten mit der
Sprach und den griechischen Gepflogenheiten.
Evtl. eine Kanzlei, die sowohl in Deutschland und
in Griechenland ensässig ist?

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